Глухово
На аукционе по реализации залогового имущества была приобретена загородная резиденция на Ильинском шоссе в окружении соснового леса, расположенная в 9 км от Москвы по Ильинскому шоссе вблизи от пересечения с Новорижским и Рублево-Успенским шоссе.
Имущественный комплекс состоял из дома, площадью 2 236,8 кв.м., земельного участка в собственности площадью 35 соток и арендованного лесного участка площадью 10 соток. В непосредственной близости от объекта находится музей-усадьба Архангельское, живописными видами и заповедными парками которой можно было любоваться прямо из дома благодаря высотному доминированию над остальными строениями в поселке.
Команде Тaurus Аurum пришлось приложить достаточно усилий для повышения инвестиционной привлекательности этого объекта и
последующей выгодной продажи:
-
получение технических условий на подключение к газоснабжению,
-
увеличение выделенной электрической мощности до 110 кВт,
-
разработка проектов вентиляции и отопления,
-
выполнение прочие инженерных изысканий,
-
подготовка комплекта документов для ввода объекта в эксплуатацию.
Одновременно было проведено маркетинговое исследование, на основании которого была разработана концепция дальнейшего развития объекта.
Немаловажным условием, повлиявшим на инвестиционную привлекательность этого объекта, стала полная “юридическая очистка” и, как следствие, предоставленные покупателю юридические гарантии чистоты сделки.